2018.10.13

自分好みの家を買おう!新しいマンションの買い方提案【ひかリノベ】

ひかリノベのお勧めポイント

RECOMEND POINT
  • 低予算でも住みたい街で住みたい暮らしができる
  • 窓口がひとつのワンストップサービスで、簡単・手間いらず
  • 最新のイメージソリューションで完成形を見れない不安を解消

ひかリノベとは?

中古マンションのトータルリノベーションサービス 一人一人に担当がつき、希望に沿った物件探しからローンに関する相談、 リノベーションに向けてのデザイン、工事の手配、その進捗状況の管理・報告まで、 すべてをトータルにサポートしてくれる。

ターゲットユーザ層

住みたい街があるけど予算が足りない、趣味などの空間を作りたい、都心で広々とした空間が欲しいなどの悩みを抱えている人。

ひかリノベの費用・料金体系

ひかリノベでは、3つのリノベーションプランを用意。デザインや費用、工事期間といった重視したいポイントに合わせてプランを選べる。

FREE PLAN

間取りから細かな装飾までフルオーダー。 古い内装は解体して、0から思い通りの部屋をつくれる。

STANDARD PLAN

自由な間取りに、ひかリノベが厳選したパーツを選ぶ定額制セミオーダー。 デザインと費用のバランスがとれたオススメのプラン。

ECO PLAN

費用を抑えてキレイな部屋に住みたい人向けのプラン。

執筆者の所感

新築で家を探すと好きな街で好きな暮らしをしたくても、予算などを理由に広い物件を諦めたり、駅から遠い物件しか選べなかったりと、どこかで妥協しなくてはならないことが多い。その中で最近注目を浴びているのが中古マンションのリノベーションだ。

リノベーションとはよくリフォームと同じ意味で間違われて捉われることがあるが、住まいの壊れた箇所を修理・補修するリフォームとは違い、一から自分の好みや希望の住まいを作り直すことである。 中古マンションをリノベーションすることについて、メリットを以下にまとめた。

新築よりも費用を抑えられる

立地や物件にもよるが、中古マンションをリノベーションした場合、同様の条件・面積の新築物件と比べると、トータルで2割から3割安い費用で済ませられる。

立地の選択肢が広がる

新築マンションを探す際、希望するエリアでみつかるとは限らない。これに対し、リノベーションすることを前提に中古物件を探すのであれば、圧倒的に数が多いため、選択できる立地エリアの範囲が大きく広がる。希望するエリアに住める可能性が高まる。

自由に設計・デザインできる

既存のマンションでは、無難な内装のものがほとんどだが、リノベーション前の中古物件を購入すれば、ほぼ自分の好み通りに自由に設計やデザインができる。(建物の構造や規約による制限がある場合もある)。

以上から費用や設計の自由度などを考えると、中古マンションのリノベーションはマイホーム取得の魅力的な選択肢といえるだろう。

ひかリノベの特徴

いざ中古マンションのリノベーションで住宅を購入しようと思っても不動産会社で物件探しから始まり、物件を見つけた後もリノベーションのデザインについて施工業者との話し合いが待っている。もちろん銀行などの金融機関でローンを申請するのも忘れてはならない。

各窓口をはしごしなくてはならず、時間・手間が掛かりかなり面倒くさい。ひかリノベなら、最大の特徴でもあるワンストップサービスで効率的な購入が可能だ。

ワンストップサービスとは

複数の場所や担当に分散していた関連する手続きやサービスなどを、一ヵ所でまとめて提供することである。 印刷会社が企画や制作も請け負ったり、写真館が衣装の貸出や着物の着付け、ヘアメイクを行うなど、各業界で取り入られているサービス形態のひとつで、顧客にとっては一ヵ所ですべてを済ませることができるため利便性が高く、企業側も自社サービスで顧客を囲い込んで単価を高めることができるといったメリットがある。

ひかリノベのリノベーションは物件探しからデザイン・工事まですべて自社で管理しているので、各専門家がタッグを組んで「自分専属のチーム」ができる。不動産会社に行って物件探し、デザイン事務所に行ってプラン作成、そして施工はまた別の工務店が担当……というように、いくつもの会社に相談して回る手間がない。

また、蜜に連絡がとれるから、プランの抜け漏れやイメージのズレを防止できる。 ファイナンシャルプランに精通したコーディネーターが資金計画を提案してくれるので資金計画のサポートも充実している。

そして、もう一つリノベーションの際に購入者を悩ませることがある。 それは、施工後の完成形が施工前のイメージと違ってしまうことである。せっかくいい物件を見つけて自分の理想の住まいを手に入れる機会を得たのに施工後の完成形を見て思っていたのと勝手が違うのでは本末転倒である。

そのリスクを避けるために、ひかリノベでは最新のイメージソリューションを使ってイメージの共有化に力をいれている。 実際の間取りやデザインをイメージすることが困難な簡易的なパースではなく、写真のように精密な独自のパースで、作成したプランと自分の理想の間にズレがないかを細部まで確認できる

運営会社情報

会社株式会社ひかリノベ
代表三浦 英樹
資本金5,000万円
設立年月2015年1月
UEHARA

UEHARA

渋谷で働くネット広告マンです。大学生のときからwebサービスとスタートアップが好きなちょっと変な人です。資金調達関連や新しいテクノロジーを身近に感じるためにネット広告会社に新卒入社しました。別で男のための優勝メディア「欲望マーケット」を複数人で運用中

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サービスの使い方からマネタイズの方法、資金調達の状況、会社概要など様々な情報を記載